POPIS PÔDORYS ŠTANDARD PARKOVANIE PIVNICE KARTA BYTU
To, čo odlišuje tento 2-izbový byt od iných, je vlastná predzáhradka o výmere 162 m². Využite možnosť tráviť voľný čas relaxom, záhradným posedením či grilovaním s priateľmi. Dispozične byt pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne s komorou a jedálenskou časťou, spálne so samostatným šatníkom a kúpeľne s WC. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru pre umiestnenie vstavanej šatníkovej skrine. Byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojné a kvalitné bývanie.

Popis štandardného vyhotovenia Viladomu

 

BYTOVÝ DOM A BYT

 

    Základy

  • Viladomy sú založené na drátkobetónovej doske v kombinácii so základovými pásmi a pätkami
  • hydroizolácie – izolácie proti radónu a zemnej vlhkosti
    Zvislé nosné konštrukcie

  • nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. 300 mm v kombinácii s monolitickým železobetónovým skeletom
  • v styku s terénom betónové debniace tvárnice DT 30 Vodorovné nosné konštrukcie
  • prefabrikovaný panelový stropný systém v kombinácii s monolitickým železobetónovým stropom
    Deliace zvislé konštrukcie

  • murované deliace priečky z keramických tvárnic hr. 115 mm, 140mm
  • oddelenie bytových jednotiek medzi sebou a oddelenie bytových jednotiek od spoločných priestorov murovanou akustickou deliacou konštrukciou hr. 300 mm
    Strecha

  • jednoplášťová plochá strecha s fóliovou krytinou chránenou štrkovou vrstvou
  • klampiarske prvky – poplastovaný plech
  • dažďové zvodné potrubie – poplastovaný plech
    Fasáda

  • obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 150 mm
  • posledné nadzemné podlažie zateplené tepelnou izoláciou z EPS-F hr.150 mm
  • exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka – farebná
  • exteriérová dekoratívna štruktúrovaná omietka – vytvorenie štruktúry dreva
    Výplne dverných a okenných otvorov

  • vchodové dvere do Viladomu v zasklenej priehľadnej stene – hliníkové 5-komorové s izolačným dvojsklom, vybavené samozatváračom a elektrickým zámkom ovládaným z bytu
  • deliace chodbové presklené priečky – plastové 3-komorové, jednoduché zasklenie
  • vstupné dvere do bytu – bezpečnostné protipožiarne dvere s povrchovou úpravou
  • okenné konštrukcie – plastové 6-komorové s trojsklom, z exteriéru sivé, z interiéru biele
  • na poschodiach bezpečnostná fólia na veľkých sklách okenných otvorov
  • vonkajší parapet poplastovaný plech
  • bez vnútorného parapetu
  • stavebná predpríprava pre osadenie vonkajších žalúzií, roliet vrátane prívodu elektro
    Povrchy úpravy stien

  • povrchová úprava stien – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
  • stropy – sadrokartónový podhľad s bielou interiérovou maľbou
  • v kúpeľni a WC povrchy stien – vápennocementová hrubá omietka bez náteru
    Povrchy podláh

  • podlaha v byte ukončená betónovou mazaninou
    Elektroinštalácie

  • bleskozvod
  • príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý byt v elektrorozvodni nachádzajúcej sa vo Viladome na 2. NP
  • vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky
  • vývod pre elektrický sporák a digestor
  • vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W)
  • dátové pripojenie 1x v byte
  • príprava pre inštaláciu zvončeka
  • analógový domový telefón s možnosťou otvárania dverí elektrickým zámkom
    Vykurovanie

  • zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa umiestnená v objekte
  • v spoločných priestoroch teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou
  • v bytoch podlahové vykurovanie
  • príprava na osadenie rebríkového radiátora v kúpeľni
    Zdravotechnika

  • rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu
  • samostatný vývod pre napojenie práčky
  • uzatváracie ventily a vodomery pre teplú a studenú vodu
  • plynový rozvod v bytovom dome do technickej miestnosti – kotolne
    Vzduchotechnika

  • kúpeľne a WC budú odvetrané núteným vetraním (príprava pre inštaláciu ventilátora pre zasunutie do potrubia)
  • potrubie digestora vyvedené nad strechu a ukončené výfukovými hlavicami
  • kanalizačné stupačky sú odvetrávané nad strechu
    Spoločné priestory

  • schodisko – povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou
  • zábradlie oceľové, ošetrené náterom
  • povrchová úprava stien – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
  • stropy – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
  • povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou
  • vo vstupnej hale poštové schránky
  • kotolňa
  • technická miestnosť – upratovanie
  • elektrorozvodňa
    Terasy

  • zábradlie oceľové, ošetrené náterom – výplň bezpečnostné sklo
  • na terasách 2.NP a 3.NP drevená pergola
  • osvetlenie povrchovým svetelným telesom
  • dlažba s vymývaným povrchom
    Predzáhradky

  • terasa – zámková dlažba do štrkového lôžka
  • osvetlenie povrchovým svetelným telesom
  • vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde
  • elektrická zásuvka na fasáde
    PIVNICE

  • deliace priečky z pórobetónových tvárnic hr. 75 mm
  • podlaha ukončená betónovou mazaninou
  • stropy – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
  • povrchová úprava stien – vápennocementová omietka s bielou interiérovou maľbou
  • elektrický vývod pre svetlo a vypínač
  • dvere – interiérové s vetraním
    PARKOVACIE MIESTO

  • Označenie – číslo parkovacieho miesta
  • Povrchová úprava – spevnená plocha zo zatrávňovacích panelov z tvrdeného plastu
    AREÁL

  • Osvetlenie
  • Komunikácie
  • Miesto pre nádoby na odpad
  • Oddychové zóny
  • Sadové úpravy
P.č. Plocha Cena s DPH Stav
1 4,61 m2 5 532 € voľná
2 2,44 m2 -- predaná
3 2,16 m2 2 592 € voľná
4 2,41 m2 -- rezervovaná
5 2,29 m2 2 748 € voľná
6 2,84 m2 -- predaná
7 2,63 m2 -- rezervovaná
8 2,77 m2 -- rezervovaná
9 3,90 m2 -- predaná
kobraj
elkem
unicredit_bank
golf_alpinka
adoma
luccass