Uvažujete nad kúpou nehnuteľnosti? Ideálny čas je teraz!

Bývate v podnájme už nejaký ten piatok a dlhšiu dobu rozmýšľate o kúpe vlastného domu alebo bytu? Budovanie vlastného domova je mimoriadne dôležité. Vykročte vpred novým možnostiam čo najskôr, pretože banky chystajú výrazné zmeny v poskytovaní hypoték.  

V rezidenčnom projekte Lorinčík Háje Vám ponúkame rozmanité formy bývania od bývania v radových domoch, bývania v bytoch s predzáhradkami, alebo bývania v nízkopodlažných bytových domoch, ktoré sú situované v malebnom údolí uprostred prírody, takmer bez vizuálneho kontaktu s mestskou infraštruktúrou či mestským osídlením, avšak s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, ako aj do všetkých dôležitých uzlov a zariadení. 

Každý má svoju vlastnú predstavu o ideálnom bývaní, jedno však tieto rozdielne predstavy spája – hypotéka. Iba malé percento ľudí si dokáže počas života našetriť dostatok finančných prostriedkov, aby byt alebo dom vyplatili v hotovosti. Práve preto je ideálnym riešením spomínaná hypotéka.  

vysnivane_byvanie
Myslíte si, že na hypotéku ešte máte čas? Nemusí to byť pravda. Národná banka Slovenska potvrdila, že od 1.7.2018 bude cesta za vysnívaným bývaním vystlaná pomyselnými tŕňmi a hypotéku ani zďaleka nedostanú všetci. NBS potvrdila, že sa zavedie takzvaný DTI index, ktorý určí maximálne úverové zaťaženie klienta. Toto číslo bude predstavovať 8-násobok čistého ročného príjmu žiadateľa. Do tohto indexu sa však budú rátať všetky úverové produkty, ako napr. leasing na auto, povolené prečerpanie, kreditná karta a pod..  

V praxi to bude vyzerať tak, že ak zarábate 1 000 € v čistom, budete si môcť zobrať úver do výšky 96 000 € (1 000 € v čistom x 12 mesiacov x 8 DTI index). Aby toho nebolo málo, výrazne sa sprísni aj poskytovanie hypoték. 

  • 100 % financovanie úplne zanikne, 
  • 80 – 90 % financovanie bude poskytnuté iba cca u 35 % žiadateľov (toto číslo bude v priebehu roka postupne klesať na 20 %). 

Pozitívne však je, že úrokové sadzby ostávajú aj naďalej nízke. Aktuálne sa pri 5 ročnej fixácii hýbu okolo 1,2 % pri 80 % financovaní a pri 90 % financovaní sa úrokové sadzby držia na úrovni 1,5 %.  

Využite ešte stále aktuálne podmienky v poskytovaní hypoték a zabezpečte si svoj vlastný domov, v ktorom nájdete komfort a istotu do budúcnosti. 

04.01.2017
Bývanie – rozdiely medzi ponúkanými nehnuteľnosťami
ČÍTAŤ VIAC
20.10.2017
Príďte sa pozrieť na model projektu Lorinčík Háje
ČÍTAŤ VIAC
23.10.2017
Vernisáž našej výstavy Pekná / Hezká architektúra
ČÍTAŤ VIAC
24.10.2017
Výstavba nášho komplexu napreduje každým dňom
ČÍTAŤ VIAC
kobraj
elkem
unicredit_bank
golf_alpinka
adoma
luccass